ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ о проведении 27 июня 2022 г. в 11:00 аукциона по продаже муниципального имущества на электронной площадке

1. Продавец (Организатор): Администрация муниципального района «Юхновский район» Калужской области, адрес местонахождения: 249910, Калужская область, Юхновский район, г. Юхнов, ул. К. Маркса, д. 6, контактный телефон: 8 (48436) 2-12-36, 2-28-99, адрес электронной почты: mihailova_sv@adm.kaluga.ru.

2. Оператор электронной площадки: АО «Сбербанк–АСТ», сайт http://utp.sbёerbank-ast.ru в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», адрес местонахождения: 119180, г. Москва,              ул. Большая Якиманка, д. 23, контактный телефон: 7 (495) 787-29-97, 7 (495) 787-29-99, адрес электронной почты: property@sberbank-ast.ru, company@sberbank-ast.ru .

3. Основание проведения аукциона: Постановление администрации муниципального района «Юхновский район» Калужской области от 28 марта 2022 г. № 133.

4. Реквизиты решения о приватизации: Решение районного собрания представителей МО МР  «Юхновский район» Калужской области от 26 ноября 2021 г. № 116.

5. Предмет аукциона:  трансформаторная подстанция, 40:24:070601:95, 41,9 кв.м., Калужская обл., р-н Юхновский, с. Санатория Павлищев Бор; земельный участок, 40:24:070601:85, 90 кв. м., Калужская обл., р-н Юхновский; электролиния 10 КВт, 40:24:000000:453, 550 м., Калужская обл., Юхновский р-н,                    с. Санатория «Павлищев Бор»; трансформаторная подстанция КТП-160, 40:24:170901:280, 2,8 кв.м., Калужская обл., Юхновский р-н, с. Заресский; земельный участок, 40:24:170903:277, 3 кв. м., Калужская обл., Юхновский р-н,  с. Заресский; линия электропередачи, 40:24:170901:292, 24 м., Калужская обл., Юхновский р-н, с. Заресский; земельный участок, 40:24:170901:455, 34 кв. м., Калужская обл., Юхновский     р-н, с. Заресский; электролиния высокого напряжения, 40:24:160101:131, 361 м., Калужская обл., г. Юхнов, пр. Угорский; электрические сети к котельной, 40:24:000000:472, 385 м., Калужская область, г. Юхнов,        ул. генерала М.Д. Попкова; кабельная линия электропередач к котельной 23 квартала, 40:24:160510:151, протяженность 475 м., Калужская обл., г. Юхнов, пер. Пролетарский; кабельная линия электропередач к центральной котельной, кадастровый номер 40:24:000000:427, протяженность 226 м., Калужская обл.,          г. Юхнов, ул. Ленина; кабельные сети электроснабжения, 40:24:000000:604, 166 м., Калужская обл.,                     г. Юхнов,  ул. Маркса, д. 25.

Характеристика имущества:

- трансформаторная подстанция, кадастровый номер 40:24:070601:95, площадь: 41,9 кв.м., адрес в соответствии с ФИАС: Калужская область, р-н Юхновский, с. Санатория Павлищев Бор, кадастровая                       стоимость: 375 495,23 руб.;

- земельный участок, кадастровый номер 40:24:070601:85, вид категории: земли населенных пунктов, по документу: для эксплуатации ВЛ-10 кВ № 3 ПС "Щелканово"- Отпайка "Санаторий-Павлищев бор"-ЗТП   № 211, площадь: 90 кв. м., адрес в соответствии с ФИАС: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир д. Порослицы, участок находится примерно в            100 м, по направлению на северо-запад от ориентира, почтовый адрес ориентира: Калужская обл.,                          р-н Юхновский, кадастровая стоимость: 16 078,5 руб.;

- электролиния 10 КВт, кадастровый номер 40:24:000000:453, протяженность 550 м., адрес в соответствии с ФИАС: Калужская область, Юхновский район, с. Санатория «Павлищев Бор», кадастровая стоимость: 252 руб.;

-  трансформаторная подстанция КТП-160, кадастровый номер 40:24:170901:280, площадь:                    2,8 кв.м., адрес в соответствии с ФИАС: Калужская область, Юхновский район, с. Заресский, кадастровая                       стоимость: 17 844,32 руб.;

- земельный участок, кадастровый номер 40:24:170903:277, вид категории: земли населенных пунктов, по документу: обслуживание жилой застройки (для размещения трансформаторной подстанции          КТП-160), площадь: 3 кв. м., адрес в соответствии с ФИАС: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Калужская область, Юхновский район, с. Заресский, кадастровая стоимость: 1 432,56 руб.;

- линия электропередачи, кадастровый номер 40:24:170901:292, протяженность 24 м., адрес в соответствии с ФИАС: Калужская область, Юхновский район, с. Заресский, кадастровая стоимость: 6 048 руб.;

- земельный участок, кадастровый номер 40:24:170901:455, вид категории: земли населенных пунктов, по документу: обслуживание жилой застройки (для размещения линии электропередачи), площадь: 34 кв. м., адрес в соответствии с ФИАС: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Калужская область, Юхновский район,               с. Заресский, кадастровая  стоимость: 16 235,68 руб.;

- электролиния высокого напряжения, кадастровый номер 40:24:160101:131, протяженность 361 м., адрес в соответствии с ФИАС: Калужская область, г. Юхнов, пр. Угорский, кадастровая стоимость: 252 руб.;

- электрические сети к котельной, кадастровый номер 40:24:000000:472, протяженность 385 м., адрес в соответствии с ФИАС: Калужская область, г. Юхнов, ул. генерала М.Д. Попкова, кадастровая стоимость: 252 руб.;

- кабельная линия электропередач к котельной 23 квартала, кадастровый номер 40:24:160510:151, протяженность 475 м., адрес в соответствии с ФИАС: Калужская область, г. Юхнов, пер. Пролетарский, кадастровая стоимость: 448,58 руб.;

- кабельная линия электропередач к центральной котельной, кадастровый номер 40:24:000000:427, протяженность 226 м., адрес в соответствии с ФИАС: Калужская область, г. Юхнов,                     ул. Ленина, кадастровая стоимость: 448,58 руб.;

- кабельные сети электроснабжения, кадастровый номер 40:24:000000:604, протяженность 166 м., адрес в соответствии с ФИАС: Калужская область, г. Юхнов, ул.  Маркса, д. 25, кадастровая стоимость: 214 795,56 руб.

Общая кадастровая стоимость: 631 738,69 руб.

Особые условия:

Сохранение электроснабжения жилых домов в течение пяти лет со дня перехода прав на приватизированное имущество к его приобретателю:

Инвестиционные обязательства - обязательства по строительству, реконструкции и (или) модернизации объектов электросетевого хозяйства, определенные утвержденной в соответствии с Федеральным законом от 26 марта 2003 года № 35-ФЗ «Об электроэнергетике» инвестиционной программой субъекта электроэнергетики - покупателя объектов электросетевого хозяйства. Срок исполнения инвестиционных обязательств составляет 5 лет;

              Эксплуатационные обязательства - обязанность поставлять потребителям и абонентам товары, оказывать услуги по регулируемым ценам (тарифам) в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации и обеспечивать возможность получения потребителями и абонентами соответствующих товаров, услуг, за исключением случаев, если прекращение или приостановление предоставления потребителям товаров, услуг предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, в том числе:

              - эксплуатация объектов электросетевого хозяйства в соответствии с Правилами технической эксплуатации электрических станций и сетей Российской Федерации, утвержденными приказом Минэнерго Российской Федерации от 19 июня 2003 года № 229;

              - электроснабжение потребителей с соблюдением требований постановления Правительства Российской Федерации от 4 мая 2012 года № 442 «О функционировании розничных рынков электрической энергии, полном и (или) частичном ограничении режима потребления электрической энергии»;

              - обеспечение требований к качеству электроэнергии согласно ГОСТ 32144-2013 «Межгосударственный стандарт. Электрическая энергия. Совместимость технических средств электромагнитная. Нормы качества электрической энергии в системах электроснабжения общего назначения», введенному в действие приказом Росстандарта от 22 июля 2013 года № 400-ст.

             Эксплуатационные обязательства в части максимального периода прекращения и (или) предоставления потребителям товаров, услуг и допустимый объём не предоставления соответствующих товаров, услуг регламентируются Правилами полного и (или) частичного ограничения режима потребления электрической энергии, утверждёнными постановлением Правительства Российской Федерации от 4 мая 2012 года № 442 «О функционировании розничных рынков электрической энергии, полном и (или) частичном ограничении режима потребления электрической энергии»,  и Правилами недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказания этих услуг, утверждёнными постановлением Правительства Российской Федерации от 27 декабря 2004 года № 861 (далее - Правила недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказания этих услуг).

              Согласно Правилам недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказания этих услуг для первой и второй категорий надежности допустимое число часов отключения в год и сроки восстановления энергоснабжения определяются сторонами в договоре в зависимости от параметров схемы электроснабжения, наличия резервных источников питания и особенностей технологического процесса осуществляемой потребителем услуг (потребителем электрической энергии, в интересах которого заключен договор) деятельности, но не могут быть более величин, предусмотренных для третьей категории надежности. Для третьей категории надежности допустимое число часов отключения в год составляет 72 часа, но не более 24 часов подряд, включая срок восстановления электроснабжения, за исключением случаев, когда для производства ремонта объектов электросетевого хозяйства необходимы более длительные сроки, согласованные с Федеральной службой по экологическому, технологическому и атомному надзору. 

В случае существенного нарушения Покупателем эксплуатационных обязательств, Продавец вправе обратиться в суд с иском об изъятии посредством выкупа Имущества, стоимость которого будет определена по результатам проведения оценки в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 года № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», за вычетом убытков, причиненных потребителям вследствие существенного нарушения эксплуатационных обязательств.

            Осмотр имущества осуществляется по согласованию с продавцом, тел: 8 (48436) 2 12 36.

            6. Способ приватизации: продажа муниципального имущества на аукционе.

            7. Форма подачи предложений о цене: представление предложений о цене государственного или муниципального имущества осуществляется зарегистрированным участником продажи в электронной форме в течение одной процедуры проведения такой продажи.

8. Начальная цена продажи имущества (согласно данным независимой оценки): 5 197 376 руб. (без учета НДС), в т.ч. здания - 1 048 801    руб. (без учета НДС), сооружения - 4 114 827 руб. (без учета НДС), земельные участки - 1733 748 руб. (НДС не облагается).

9. Шаг аукциона (5% от начальной цены продажи имущества): 259 868,80 руб.

            10. Размер задатка (20% от цены первоначального предложения): 1 039 475,20 руб.

            Cрок и порядок его внесения, необходимые реквизиты счетов:

            Денежные средства в сумме задатка должны быть зачислены на лицевой счет                                 Претендента на УТП.

            Оператор программными средствами осуществляет блокирование денежных средств в сумме задатка в момент подачи заявки на участие (при их наличии на лицевом счете Претендента на УТП) либо в день и время определения участников, указанного в пункте 7.

Образец платежного поручения приведен на электронной площадке по адресу: http://utp.sberbank-ast.ru/AP/Notice/653/Requisites.

Задаток претендентам не признанными победителем возвращается:

- в течение 5 календарных дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки в случае отзыва претендентом заявки до даты окончания  приема заявок;

- в течение 5 календарных дней со дня подведения итогов аукциона, если:

- претендент отзывает свою заявку позднее даты окончания приема заявок;

 - участник, не признан победителем аукциона;

 - аукцион признан несостоявшимся.

 - в течение 5 календарных дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками аукциона, если претендент не допущен к участию в продаже.

В счет оплаты стоимости установленной по итогам аукциона, засчитывается задаток, внесенный Покупателем для участия в продаже.

    Организатор формирует поручение Оператору о перечислении задатка победителя на банковские реквизиты Продавца.

При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения в установленный  срок договора купли-продажи имущества он утрачивает право на заключение  указанного договора и задаток ему не возвращается.

Сумма, за вычетом суммы задатка, подлежит оплате Покупателем единовременно в течение                    5 (пяти) рабочих дней после заключения настоящего договора путем безналичного перечисления денежных средств на счет Продавца:

Данное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей  437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка является акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в установленном порядке.

            11. Порядок регистрации, порядок, место, даты начала и окончания подачи заявок, предложений:

            Подача заявки на участие в аукционе осуществляется в соответствии с Регламентом электронной площадки АО «Сбербанк–АСТ» торговой секции «Приватизация, аренда и продажа прав», сайт http://utp.sberbank-ast.ru, из личного кабинета претендента.

              Заявка подается путем заполнения ее электронной формы, размещенной в открытой для доступа неограниченного круга лиц части электронной площадки (далее - открытая часть электронной площадки), с приложением электронных образов документов, предусмотренных Федеральным законом о приватизации.

            При приеме заявок от претендентов оператор электронной площадки обеспечивает регистрацию заявок и прилагаемых к ним документов в журнале приема заявок. Каждой заявке присваивается номер с указанием даты и времени приема.

Заявка не может быть принята Оператором в случаях:

- отсутствия на лицевом счете претендента достаточной суммы денежных средств в                              размере задатка;

- подачи претендентом второй заявки на участие в отношении одного и того же лота при условии, что поданная ранее заявка таким претендентом не отозвана, если иное не предусмотрено соответствующими положениями Регламента торговой секции «Приватизация, аренда и продажа прав» - далее Регламент ТС.

- подачи заявки по истечении установленного срока подачи заявок;

- некорректного заполнения формы заявки, в том числе не заполнения полей, являющихся обязательными для заполнения;

- в других случаях, предусмотренных Регламентом ТС.

В случае если система не принимает заявку, Оператор уведомляет претендента соответствующим системным сообщением о причине непринятия заявки.

Претендент, не позднее дня окончания приема заявок, вправе изменить или отозвать ее путем направления уведомления об отзыве заявки на электронную площадку.

В случае отзыва претендентом заявки уведомление об отзыве заявки вместе с заявкой в течение одного часа поступает в "личный кабинет" Продавца, о чем претенденту направляется соответствующее уведомление.

Отзыв и изменение заявки осуществляется претендентом из Личного кабинета. Изменение заявки осуществляется путем отзыва ранее поданной и подачи новой. 

   В течение одного часа со времени поступления заявки оператор электронной площадки сообщает претенденту о ее поступлении путем направления уведомления с приложением электронных копий зарегистрированной заявки и прилагаемых к ней документов.

             Одно лицо имеет право подать только одну Заявку.

             Заявки с прилагаемыми к ним документами, поданные с нарушением установленного срока, на электронной площадке не регистрируются.

Претендент вправе не позднее даты и времени окончания приема заявок отозвать Заявку путем направления уведомления об отзыве заявки на электронную площадку.

             Заявка (Приложение № 1) подается путем заполнения ее электронной формы, размещенной в открытой для доступа неограниченного круга лиц части электронной площадки с приложением электронных образов необходимых документов (заявка на участие в электронной продаже и приложения к ней на бумажном носителе, преобразованные в электронно-цифровую форму путем сканирования с сохранением их реквизитов), заверенных электронной подписью претендента либо лица, имеющего право действовать от имени претендента.

  В течение одного часа со времени поступления заявки Оператор электронной площадки сообщает Претенденту о ее поступлении путем направления уведомления с приложением электронных копий зарегистрированной заявки и прилагаемых к ней документов.

Оператор уведомляет Претендента соответствующим системным сообщением о причине              непринятия заявки.

Место приема заявок: электронная площадка http://utp.sberbank-ast.ru (время сервера электронной торговой площадки – московское).

Дата, время и место начала приема заявок: 18.05.2022 в 08:00 (по московскому времени, на электронной торговой площадке АО «Сбербанк-АСТ», размещенной в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» на сайте http://utp.sberbank-ast.ru (торговая секция Приватизация, аренда и продажа прав»).

Дата, время и место окончания приема заявок: 23.06.2022 в 16:00 (по московскому времени на электронной торговой площадке АО «Сбербанк-АСТ», размещенной в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» на сайте http://utp.sberbank-ast.ru (торговая секция Приватизация, аренда и продажа прав»).

Дата, время и место рассмотрения заявок и определения участников аукциона:                         24.06.2022 (на электронной торговой площадке АО «Сбербанк-АСТ», размещенной в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» на сайте http://utp.sberbank-ast.ru (торговая секция Приватизация, аренда и продажа прав»).

Дата, время и место проведения аукциона: 27.06.2022 в 11:00 (по московскому времени) на электронной торговой площадке АО «Сбербанк-АСТ», размещенной в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» на сайте http://utp.sberbank-ast.ru (торговая секция Приватизация, аренда и продажа прав»).

            12. Исчерпывающий перечень представляемых участниками торгов документов и требования к их оформлению: претенденты представляют электронные образы следующих документов:

            Все подаваемые Претендентом документы не должны иметь неоговоренных исправлений. Все исправления должны быть надлежащим образом заверены. Печати и подписи, а также реквизиты и текст оригиналов и копий документов должны быть четкими и читаемыми. Подписи на оригиналах и копиях документов должны быть расшифрованы

            13. Срок заключения договора купли-продажи имущества:

            1. Договор купли-продажи имущества (проект приведен в Приложение № 2 к настоящему информационному сообщению, заключается между Продавцом и победителем аукциона в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 21.12.2001г. № 178-ФЗ «О приватизации муниципального имущества» в течение 5 рабочих дней с даты подведения итогов аукциона.

   2. Договор купли-продажи имущества заключается с победителем в форме электронного документа на электронной площадке http://utp.sberbank-ast.ru.

            14. Порядок ознакомления покупателей с иной информацией, условиями договора купли-продажи имущества:

            1. Любое лицо независимо от регистрации на электронной площадке вправе направить на электронный адрес оператора электронной площадки, указанный в информационном сообщении о проведении аукциона, запрос о разъяснении размещенной информации)

              2. Ознакомиться с информацией о проведении аукциона, проектом договора купли-продажи, формой заявки, иной информацией о проводимой продаже, а также с иными сведениями об имуществе, можно с момента начала приема заявок в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» на сайтах: http://utp.sberbankast.ru, www.torgi.gov.ru, https://uhnov.ru/.

   3. При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества результаты аукциона аннулируются Продавцом, победитель утрачивает право на заключение указанного договора, задаток ему не возвращается.

   4. При заключении договора изменение условий договора по соглашению сторон или в одностороннем порядке не допускается.

   5. Передача имущества и оформление права собственности на него осуществляются в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи имущества не позднее чем через 10 (десять) дней после дня полной оплаты имущества.

             15. Ограничения участия отдельных категорий физических лиц и юридических лиц в приватизации имущества:

К участию в аукционе допускаются: физические и юридические лица, признаваемые участниками в соответствии со ст. 5 Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», Положением об организации продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от     27 августа 2012 года № 860, своевременно подавшие заявку на участие в аукционе, представившие надлежащим образом оформленные документы в соответствии с перечнем, установленным в настоящем информационном сообщении, и обеспечившие поступление на счет Оператора, указанный в настоящем информационном сообщении, установленным размером задатка в порядке и сроки, предусмотренные настоящим информационном сообщением.

Претендент не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:

а) представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;

б) представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении (за исключением предложений о цене государственного или муниципального имущества на аукционе), или оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;

в) заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;

г) не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счета, указанные в информационном сообщении.

              16. Порядок определения победителей либо лиц, имеющих право приобретения муниципального имущества при проведении аукциона:

            В день определения участников, указанный в информационном сообщении о проведении аукциона, оператор электронной площадки через "личный кабинет" продавца обеспечивает доступ продавца к поданным претендентами заявкам и документам, а также к журналу приема заявок.

            Не позднее следующего рабочего дня после дня подписания протокола о признании претендентов участниками всем претендентам, подавшим заявки, направляется уведомление о признании их участниками аукциона или об отказе в признании участниками аукциона с указанием оснований отказа.

  Информация о претендентах, не допущенных к участию в продаже, размещается в открытой части электронной площадки на официальном сайте в сети "Интернет" для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации, а также на сайте продавца в сети "Интернет".

             17. Место и срок подведения итогов продажи муниципального имущества:

Дата и место подведения итогов: 27 июня 2022 г. на электронной торговой площадке АО «Сбербанк-АСТ», размещенной в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» на сайте                            http://utp.sberbank-ast.ru (торговая секция Приватизация, аренда и продажа прав»).

Если в срок для приема заявок, указанный в информационном сообщении о продаже имущества, ни одна заявка не была зарегистрирована либо по результатам рассмотрения зарегистрированных заявок ни одна заявка не была принята к рассмотрению, аукцион по продаже имущества признается несостоявшимся

  Такое решение оформляется протоколом об итогах аукциона по продаже имущества в                  электронном виде.

            Аукцион по продаже имущества признается несостоявшимся в следующих случаях:

            - не было подано ни одной заявки на участие в аукционе либо ни один из Претендентов не признан Участником аукциона;

            - принято решение о признании только одного Претендента Участником аукциона;

            - ни один из Участников аукциона не сделал предложение о цене имущества.

            Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольшую цену за имущество.

            Оператор обеспечивает ведение электронного журнала хода процедуры аукциона, который направляется Организатору процедуры в течение 1 (одного) часа со времени завершения приема предложений о цене для подведения итогов продажи.

   Протокол об итогах аукциона удостоверяет право победителя на заключение договора купли-продажи имущества, содержит фамилию, имя, отчество или наименование юридического лица - победителя аукциона, цену имущества, предложенную победителем, фамилию, имя, отчество или наименование юридического лица - участника аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене такого имущества в ходе продажи,

    Процедура продажи имущества считается завершенной со времени подписания продавцом                       протокола об итогах аукциона.

    Заключение договора в электронной форме осуществляется посредством штатного   интерфейса ТС.

             После заключения договора в электронной форме, со счета Участника, с которым заключается договор, Оператором списываются денежные средства в размере депозита, указанного в извещении.

               18. Сведения обо всех предыдущих торгах по продаже такого имущества, объявленных в течение года, предшествующего его продаже, и об итогах торгов по продаже такого имущества: не проводились.

            Приложения к настоящему информационному сообщению:

            1. Заявка на участие в аукционе (Приложение № 1)

            2. Проект договора – купли продажи (Приложения № 2)